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2020年1月第3周9盘入市仅2盘售完 洪山区持续火热:贝博app手机版

发表日期:2021-03-23 发布者 :贝博app-贝博app手机版 浏览次数:27514

贝博app_乐居买房讯(编辑小葵)2020年1月第3周武汉楼市看点:一、新房备案成交价环降8.4%,洪山区新房备案成交价持续居首;二、24个项目拿预售证,近城区项目居多,多盘不加引;三、9盘入市中建星光城和长江青年城售罄,其他多盘仍在购;四、土拍电影热点:东原、奥园底价人民银行东西湖 中交夺下金银湖熔断地块。新房备案成交价环降8.4% 2020年1月第3周(1.13-1.19)武汉商品住房备案成交价3716套,比起1月第2周(1.6-1.12)新房备案成交价4058套,环降8.4%;总成交4366套环叛8.4%。

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2020年1月第3周(1.13-1.19)武汉各区新房备案成交量如上图,洪山区以601套居首,汉阳区456套次之,东湖高新区成交价436套名列第三,与1月第2周比起各区备案成交量有小幅下降,但洪山区和东湖高新区持续名列前茅。24个项目拿预售证 多盘蓄客中 2020年1月第3周(1.13-1.19)武汉共计24个项目拿预售证,其中东湖高新区4个项目,三个住宅类项目,中建星光城已散户售罄,碧桂园·云玺待售,新城·璞樾门第高层待售;碧桂园·云玺,10号办公楼以及4号楼叠拼已拿预售,近期将引,主推建面大约69-88平米4.5米层高LOFT,以及建面大约160-180平米叠拼,若无注目! 新城·璞樾门第,7、21、27、29号楼已拿预售,月底1月19日展开刚刚需摇号,将要散户,前期少量建面大约109-129平带翻新房源在购,均价大约18000元/平,含3000元/平翻新,若无注目! 洪山区有2个住宅项目拿证,幸福长江首玺已散户,本次带上翻新均价13530元/平,较前期均价12500元/平,下跌近1030元/平;其他两个楼盘皆在蓄客。保利爱尚里,1、2号楼已拿预售证,将要散户,主推建面大约105-125平米带上翻新房源,毛坯部分首付55万起,若无注目!武汉市中建御景星城为公租房,江岸区星湖湾毛坯均价23000元/平,目前已加引仍有房源在购,可必要股份。

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江汉区华发中城濠|中央首府再次拿证,下文如下:华发中城濠|中央首府,12、13号楼已拿预售证,预计近期将进,主推建面大约95-138平米毛坯房源,前期建面大约95-143平米毛坯房源在购,均价大约32650元/平,若无注目!其他各区蔡甸区2个项目,黄陂区4个项目,新洲区7个项目,明确下文如下:依山龙郡,21号楼预售证已拿,将要特引建面143-206平非毛坯房源,预计均价9300元/平,含2000元/平翻新,21号楼为5层花园洋房,总计8套房源,若无注目!中建锦绣双城,二期7、9、12、13、14号楼月底1月19日散户,主推建面大约108、128平带翻新高层,均价大约10389元/平,含2000元/平翻新,建面大约136-161平毛坯洋房,均价大约9647元/平,剩下少量房源在购,若无注目! 碧桂园桃李东方,1号楼预售证已拿,将要散户,主推建面大约109、117平米房源,带上翻新均价大约8552元/平米,其中含2000元/平米翻新,若无注目!佳阳大都府,3号楼已拿预售证,主推建面大约77-117平米毛坯房源,将要散户,若无注目!华发未来城,3号楼合院已拿预售,主推建面大约105平米房源,近期将要散户,前期少量建面大约86-105平高层毛坯产品在购,均价7300元/平米,若无注目! 9盘加引 2盘售罄 2020年1月第3周(1.13-1.19)武汉共计9盘入市,东湖高新中建星光城本次特引毛坯均价17249元/平,相比较前期均价16800元/平,均价下跌449元/平,依旧售罄;黄陂区长江青年城特引69-87平房源,整体均价8500元/平,贝博app手机版特引162套房源售罄。其他房源新城·璞樾门第叠拼和联排已追引,目前依然在购,高层房源嗣后不加引;洪山区白沙洲青菱新区幸福长江首玺特引,整体均价13530元/平,不含翻新2500元/平。有一点注目的还有黄陂地铁口不出租汽车新盘天纵·时代城,本次特引224套房源,建面大约95-130平,目前少量房源在购,该盘附近轻轨1号线汉口北车站。

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年关将近武汉新拿证楼盘数、散户数和去化量皆有所下降,但也科长时间现象,上周武汉拿证多以豪宅和近城区住宅居多,豪宅因单价较贵合适平销,近城区住宅供应量较小且大多不出租汽车,合适年底回乡置业季。东原、奥园底价人民银行东西湖 中交夺下金银湖熔断地块上周武汉共计四宗土地出让,奥园有限公司的武汉奥启瑞波以底价78950万元,楼面地价5029.62元/㎡竞得东西湖P(2019)215号地块,东原地产夺下东西湖另外两宗包地块--P(2019)216和P(2019)217号地块,金银湖P(2019)214号涉宅地被中交地产以总价86940万元 楼面地价10685.84元/㎡竞得,宗关建一P(2019)153号地块因无人甄选注目后期公告。(转载自:乐居买房,本文已标示来源和原文,版权归原作者所有,如有侵权行为,请求联系我们。

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